Especialistas destacam que a aquisição de imóveis por meio de tokens digitais está ganhando espaço no mercado imobiliário espanhol. Com essa crescente tendência, a compra de casas com Bitcoin e outras criptomoedas pode se tornar comum em toda a Espanha em alguns anos.
Método de pagamento com Bitcoin começa a se popularizar
As cidades de Marbella e Alicante são exemplos emblemáticos desse movimento, com uma oferta significativa de imóveis disponíveis para compra com Bitcoin. Além disso, a tendência está se espalhando rapidamente por todo o país, com mais empresas imobiliárias obtendo certificados para realizar transações com criptomoedas.
Mas, embora ainda não seja uma prática generalizada, há um aumento no número de pessoas que optam por esse método de pagamento. Isso reflete a crescente aceitação e confiança no uso de criptomoedas no mercado imobiliário.
Então, o processo de compra envolve a conversão das criptomoedas em euros, em seguida a oficialização da transação em cartório e seu registro em moeda fiduciária. É claro que procedimentos adicionais são realizados junto à Agência Tributária para garantir a conformidade com as regulamentações.
Assim, um aspecto crucial desse processo é a aplicação de procedimentos KYC (Know Your Client) para evitar a lavagem de dinheiro. As carteiras de criptomoedas do comprador e do vendedor são analisadas, garantindo a legalidade dos fundos envolvidos na transação.
Investidores estrangeiros aumentam na Espanha
A utilização de criptomoedas como forma de pagamento tem atraído um maior número de investidores estrangeiros para o mercado imobiliário espanhol. Natalia Berbetova, da imobiliária RK Inmo SLM, destaca que a abertura para transações com Bitcoins tem ampliado a lista de potenciais compradores. Ou seja, mais investidores dispostos a pagar preços mais elevados pelos imóveis.
“A SLM decidiu abrir as portas a este tipo de operações há menos de um ano. Vimos que agora era possível realizar operações com total segurança para o vendedor. Como o procedimento é transparente, decidimos operar esse tipo de pagamento.” – comentou Berbetova.
Em resumo, a compra de imóveis com Bitcoin e outras criptomoedas está se tornando uma tendência significativa no mercado imobiliário espanhol.